1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異常火爆，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營，并且根據(jù)市場調(diào)整價位，投資回報更好，收益更好。【摘要】

買商鋪要注意什么？【提問】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨R街商鋪可以自由的選擇出租或者自營，并且根據(jù)市場調(diào)整價位，投資回報更好，收益更好。【回答】

你好，給人意見是不值得購買。

原因：很多低下商鋪是沒有產(chǎn)權(quán)的，你要是購買了，你后期要怎么過戶，交易？這是一個很大的問題。

其次，不管地段怎么樣，哪怕地段很好，大多數(shù)人還是不喜歡到地下商鋪逛，因為地下商鋪空氣不流通，悶熱等等，人長期在下面會導(dǎo)致呼吸不流暢等等問題。【摘要】

地下商場商鋪值得購買嗎【提問】

你好，給人意見是不值得購買。

原因：很多低下商鋪是沒有產(chǎn)權(quán)的，你要是購買了，你后期要怎么過戶，交易？這是一個很大的問題。

其次，不管地段怎么樣，哪怕地段很好，大多數(shù)人還是不喜歡到地下商鋪逛，因為地下商鋪空氣不流通，悶熱等等，人長期在下面會導(dǎo)致呼吸不流暢等等問題?！净卮稹?/p>

希望可以幫助到你，再見！【回答】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營，并且根據(jù)市場調(diào)整價位，投資回報更好，收益更好?！菊?/p>

買商鋪要注意什么？【提問】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營，并且根據(jù)市場調(diào)整價位，投資回報更好，收益更好。【回答】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異?；鸨?，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營，并且根據(jù)市場調(diào)整價位，投資回報更好，收益更好?！菊?/p>

買商鋪要注意什么？【提問】

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值。考察商鋪的結(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

4、大型的成熟社區(qū)和學(xué)校附近的臨街商鋪異常火爆，臨街商鋪可以自由的選擇出租或者自營，并且根據(jù)市場調(diào)整價位，投資回報更好，收益更好?！净卮稹?/p>

感謝邀請，更感謝樓主的提問。

樓主您好，這年頭商鋪還值得購買嗎？為什么我認(rèn)為購買商鋪不能說完全一刀切，是不值得購買，當(dāng)然絕大多數(shù)商鋪確實是不值得購買的，為什么這樣講呢？因為商鋪首先它的這個地理位置這一點是非常重要的，如果沒有一個好的地理位置，那么購買的商鋪對于自己而言可能不會產(chǎn)生任何的經(jīng)濟價值。

我們應(yīng)該去購買一個什么樣的商鋪呢？就是一些具備潛力的一些商鋪，比方說這樣的一個樓盤那么在這里建立起來，那么周邊的居民總數(shù)相對來說是比較多的，所以說這樣的一個商鋪是具備潛力的，那么我們可以選擇投資，但是商鋪的投資它不同于我們住宅的投資，商鋪的過戶交易的費用是比較高的，所以說你購買完成以后想要在出手出去的難度實際上是非常大的。

所以我們在選擇商鋪的時候應(yīng)該要謹(jǐn)慎考慮，如果這樣的一個地理位置自己沒有達(dá)到完全滿意和符合自己心理預(yù)期的一個狀態(tài)的話，那么我們就不要選擇投資商鋪，因為畢竟投資商鋪的風(fēng)險性，包括它日后的交易性都是非常困難的對于自己來說也是得不償失的，尤其自己商鋪在購買完成之后，如果你自己不經(jīng)營需要租出去的話，那么都是很難租的，所以說長期以往把資金壓在這里，那么對于你自己來說也是沒有好處的。

感謝閱讀，請加我的關(guān)注。

現(xiàn)在除了買住房是比較熱門以外，還有買商鋪是很熱門的，導(dǎo)致大街小巷到處是各種商鋪，這也是經(jīng)濟發(fā)展所帶動起來的。大家買商鋪都是為了賺錢的，總沒有人是想要買這商鋪看吧，商鋪要想賺錢的話，還要看你買的是什么商鋪，家里在買商鋪的時候，記住“遠(yuǎn)離兩鋪”選擇方法，不然白花了十幾萬。 現(xiàn)在商鋪的價格是比較貴的，價格和住房也沒有相差很遠(yuǎn)，有些商鋪還比住房要貴上很多，一個商鋪隨便就是十幾萬了，買商鋪花了十幾萬，當(dāng)然大家都是想要把這個成本賺回來，甚至是賺更多的錢，這就需要你怎么挑選商鋪的，商鋪購買主要是和地段相關(guān)量的，地段好，商鋪才會賺錢，有些人選擇的商鋪是可以賺到很多錢，但是有些人連成本都是賺不回來的，到頭來只能轉(zhuǎn)讓出租的，白花了十幾萬來購買商鋪，這種情況都是不想發(fā)生的，告訴大家一個挑選商鋪的方法，家里買商鋪時，記住遠(yuǎn)離兩鋪選擇方法，這樣就不會白花了十幾萬。

1.遠(yuǎn)離非主干道的商鋪家里在買商鋪的時候，要看看商鋪是不是處于主干道附近的位置，一般位于主干道商鋪的生意是不會太差的，也是因為主干道附近的人流量和車流量是很大的，如果遇上非主干道的商鋪建議最好不要買了，非主干道的商鋪都是不怎么賺錢的，比如說小區(qū)內(nèi)部的商鋪等等，到頭來只能白花十幾萬買商鋪了。

2.遠(yuǎn)離樓上的商鋪家里在買商鋪的時候，還要記住遠(yuǎn)離樓上的商鋪，按照我們的購買習(xí)慣來看，人們是更加喜歡在街邊商鋪進(jìn)行購買，樓上的商鋪是不會經(jīng)常去的，除非是只有樓上商鋪有你需要的商品，雖然說樓上商鋪價格便宜，并且租金也是比較便宜的，但是生意是不怎么好的，想要轉(zhuǎn)讓出去是比較困難的，要遠(yuǎn)離樓上的商鋪。

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值?？疾焐啼伒慕Y(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。

買商鋪劃算不劃算？首先要考慮以下問題：

1，商鋪在哪個城市買，路段怎么樣？

2，商鋪準(zhǔn)備經(jīng)營什么，目前該商鋪經(jīng)營的產(chǎn)品市場潛力值怎么樣？

3，目前當(dāng)?shù)氐姆績r是多少？大概需要投入多少成本？

4，商鋪是自己購買還是和合伙購買，如何經(jīng)營該商鋪生意。

以上四點，如果都思考了，那么購買商鋪也就劃算，畢竟現(xiàn)在實體經(jīng)濟競爭壓力很大，短路不好，生意會比較平淡，服務(wù)不好，沒有回頭客，生意也會平淡；所以每個商鋪都有屬于自己的潛力，關(guān)鍵是我們怎么去發(fā)揮出來，只有針對商鋪做一個大概的評估，才能進(jìn)行跟進(jìn)購買。謝謝！

1、確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)。同購買住房一樣，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不可忽視的重要一步。為了預(yù)防買到產(chǎn)權(quán)有問題的房子，購買前一定要查驗房產(chǎn)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要只聽銷售的一面之詞。

2、考察商鋪的結(jié)構(gòu)。商鋪的結(jié)構(gòu)就跟住房的戶型一樣重要，除了商鋪的地理位置之外，商鋪的結(jié)構(gòu)在一定程度上決定了商鋪的價值。考察商鋪的結(jié)構(gòu)主要是考察面寬、進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局、利用率、房屋高度、承生等方面，如果這些方面都沒有問題，才能保證日后使用的方便性。

3、考察周邊配套設(shè)施。商鋪的的規(guī)劃設(shè)計和方案，是包租包管的政策，還是商家可以選擇自營，包租是怎么包租的，多少年，怎么返利，投資多久可以回報。